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刘俊国律师 河北唐山人,现为河北杰大律师事务所专职律师,担任多家企事业单位法律顾问。刘俊国作为一名资深的律师有着多年的法律从业经验。执业以来,专注各类法律纠纷代理,特别是对于刑事辩护,婚姻继承,交通肇事,工程建筑等相关案件... 详细>>

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律师姓名:刘俊国律师

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合同纠纷

合同单方解除与协议解除区别

  合同在遇到一定的情形时就面临着解除,可能是合同履行期限届满、也有可能是双方约定的解除事由的出现,甚至有可能是一些特殊事由,我们知道,合同解除分为单方解除与协议解除,那么两者之间有什么区别呢?

  合同单方解除与协议解除区别

  (1)协议解除是当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议;而单方解除权是约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。

  (2)协议解除不是单方解除权,而是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识;而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。

  (3)协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配;而单方解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。

  (4)性质不同。单方解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助;协议解除中的解除是双方法律行为,是一种合同行为,一方若想解除合同必须征得对方的同意,否则不得解除合同。

  (5)前提不同。单方解除是以解除权的存在为前提条件,当事人必须事先约定,赋予一方或双方以解除权,解除合同就是行使解除权的结果;协议解除不需要以解除权的存在为前提条件,是事后协议确定解除条件。

  (6)功能不同。单方解除是在一方违约的情形下,非违约方采取的一种违约救济措施,及时有效地保护自己的利益;协议解除不以违约为前提,双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定,而不是针对违约寻求补救措施。

  (7)方式不同。单方解除的解除权人必须实际行使解除权,即向对方发出解除通知,方可解除合同,相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉,法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查;协议解除时只要双方达成合意即可解除合同,至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。

  对于这个问题大家看完本文之后就清楚了吧,在实际中解除合同对于当事人来说就是重要的事情。单方解除合同和协议解除合同有上述的一些区别,双方在进行合同解除的时候就要了解清楚,才能更好的维护自己的利益,顺利完成合同解除手续。



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